Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej posiadłości położonej w malowniczych Jakubowicach, zaledwie 3 km od Proszowic i około 40 minut od centrum Krakowa.

Dom stworzony z myślą o komforcie, niezależności i spokoju
Wyobraź sobie miejsce, gdzie budzisz się w ciszy, z dala od sąsiadów, a otaczają Cię wyłącznie zieleń i przestrzeń. Gdzie technologia wspiera codzienne życie ogrzewanie, chłodzenie i prąd działają automatycznie, a rachunki są symboliczne. Trawniki koszą się bez Twojej pomocy. To nie wizja to codzienność w tej posiadłości. Ten dom powstał z myślą o wygodzie i nowoczesności, ale bez rezygnacji z natury. Przemyślany projekt, ponadprzeciętny standard wykończenia i rozwiązania, które dają niezależność wszystko to tworzy przestrzeń, w której naprawdę chce się zostać na dłużej.

Lokalizacja:
Ta komfortowa nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku ale z szybkim dostępem do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i naturalne otoczenie.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Centrum Proszowic 3 km
Kraków, Rynek Główny 31 km
Lotnisko Kraków-Balice 45 km
Szkoła podstawowa i przedszkole ok. 3,5 km
Szkoła Muzyczna I Stopnia - ok. 2,3 km Biedronka, Lidl, rynek i apteki 3 4 km
Szpital powiatowy i park miejski ok. 3,5 km
Basen kryty 4 km
Dwór w Jakubowicach 300 m 
Działka i zabudowa:
Na ogrodzonej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 697 m² (0,87 ha) znajduje się:
nowoczesny dom dwukondygnacyjny o pow. ok. 370 m² (rzeczywista: ~406 m²)
wolnostojący garaż trójstanowiskowy z klimatyzacją (~87 m²)
altana ogrodowa z instalacją wodną i elektryczną
taras o powierzchni. ok. 45 m²
Dom otoczony jest dużym ogrodem z systemem oświetlenia i automatycznym koszeniem. Brak bezpośredniego sąsiedztwa najbliższe zabudowania w odległości ponad 100 m.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (wysokość stropu: 3,2 m):
salon z jadalnią
kuchnia ze spiżarnią
2 biura / gabinety
łazienka, pralnia, kotłownia
hol, wiatrołap
siłownia
Piętro (wys. stropu: 2,8 m):
3 sypialnie
sypialnia master z własną łazienką i garderobą
łazienka
dodatkowe pomieszczenie magazynowe (z możliwością sauny/groty solnej)

Standard techniczny:
Dom wybudowany w 2020 r. z najwyższej klasy materiałów:
ściany: pustak Porotherm + ocieplenie 18 cm styropian
dach: ceramiczny, poddasze ocieplone pianką PUR i wełną
okna: 3-szybowe PVC
stropy: betonowe
Nowoczesne systemy instalacyjne:
pompa ciepła z wymiennikiem gruntowym
ogrzewanie podłogowe wielostrefowe
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
klimatyzacja kanałowa VRF 10 niezależnych stref
fotowoltaika 9,89 kWp + magazyn energii 13,1 kWh
studnia głębinowa + uzdatniacz
oczyszczalnia ekologiczna
Bezpieczeństwo:
system alarmowy SATEL
11 kamer Hikvision z rejestratorem
domofon zdalny (Hikvision)
zdalne sterowanie bramami i instalacjami przez aplikacje
Koszty utrzymania: podatek od nieruchomości: 188 zł rocznie
wywóz ścieków z oczyszczalni: ok. 400 zł rocznie
brak opłat za wodę i gaz (studnia + pompa ciepła + PV)
Dodatkowe informacje: nieruchomość gotowa do zamieszkania stan prawny uregulowany - czysta Księga wieczysta

Ogłoszenie zawiera jedynie wybrane zdjęcia oraz podstawowe informacje o nieruchomości. W celu uzyskania pełnej dokumentacji, szczegółów technicznych lub dodatkowych materiałów zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Link do filmu:

Cena: 4 400 000 PLN

Współpracuję również z innymi biurami nieruchomości jeśli masz klienta zainteresowanego taką posiadłością, zapraszam do kontaktu i wspólnego działania.

Masz pytania? Chcesz zobaczyć dom na żywo i poczuć klimat tego miejsca?
Zadzwoń lub napisz chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość osobiście.

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Tel:  
Mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )